特定建築物の衛生情報 – ビル衛生検査係

平成26年7月16日更新

 ここでは特定建築物の衛生についての情報を提供しています。

 

目次


特定建築物とは

「特定建築物」とは次の用途に供される部分の延べ面積を3,000 m2以上有する建築物及び専ら学校教育法第1条に規定する学校の用途に供される建築物で延べ面積が8,000 m2以上のもの。

  1. 興行場、百貨店、集会場、図書館、博物館、美術館又は遊技場

  2. 店舗又は事務所

  3. 学校教育法第1条に規定する学校以外の学校(研修所も含む。)

  4. 旅館

 東京都では、「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」(通称:建築物衛生法)に該当する特定建築物のうち、特別区に所在するビルについては延べ床面積が10,000m2を超えるもの、多摩地区及び島しょに所在するビルについては、全ての特定建築物を所管しています。また、特別区に所在する特定建築物のうち、延べ床面積が10,000m2以下のビルは、それぞれの区の所管となりますのでご注意ください。

特別区における建築物衛生法業務担当窓口
多摩地区・島しょ地区における建築物衛生法業務担当窓口

 

特定建築物の環境衛生維持管理について

建築物環境衛生管理基準(平成22年3月30日更新)
 特定建築物を環境衛生上良好な状態にするため、空調管理や給水管理等について法令で定められた「建築物環境衛生管理基準」及び地域特性を踏まえて設けられている東京都の独自指導

備付け帳簿書類(平成15年8月28日更新)
 建築物衛生法において、備付け・保管が規定されている帳簿書類について

建築物環境衛生管理技術者が行うべき業務(平成16年12月10日更新)
 「建築物環境衛生管理技術者」が、実務上おこなうべき事項について

ビルピットによる悪臭の防止対策について(平成17年7月29日更新)
 排水槽などで発生する硫化水素による悪臭の防止対策について

ビル利用者のインフルエンザの予防について(平成17年12月16日更新)
 インフルエンザ予防のための室内環境の管理について

ビルにおける受動喫煙防止対策について(平成18年2月17日掲載)
 建築物内における有効な受動喫煙防止対策について

 

建築確認申請時審査について

建築確認申請時における保健所長の審査について(平成19年5月31日更新)
「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」の適用を受ける建築物を対象とし、建築確認申請時に保健所長によって行われる審査について

建築確認申請時審査における必要図書類について(平成17年7月29日更新)
 建築確認申請時審査の際に持参していただく必要図書類について

 

法規・条例・要綱

今夏の電力需給対策に係る特定建築物の維持管理について
 平成26年6月30日付健発0630第10号厚生労働省健康局長通知「平成26年度夏季の電力需給対策に係る特定建築物の維持管理について」掲載(平成26年7月16日更新)

建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行規則の一部改正について
 平成26年4月1日施行の法律施行規則の一部改正(水質検査項目の追加:亜硝酸態窒素)についての趣旨(平成26年3月31日更新) 

建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行規則及び施行細則(東京都規則)の一部改正について
 平成22年10月1日施行の法律施行規則及び施行細則の一部改正(特定建築物維持管理権原者等届)(平成22年10月22日更新)

建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行規則の一部改正について
 平成20年4月1日施行予定の施行規則の改正についての趣旨(平成20年2月15日更新)

ホルムアルデヒドの測定器について(平成23年9月29日更新)
 平成15年5月7日厚生労働省告示第204号により定められたホルムアルデヒドの測定器について

建築確認申請時審査事務手続要領及び指導要領について(平成17年7月29日更新)
  東京都が定める建築確認申請時審査に係る要領について

建築物における排水槽等の構造、維持管理等に関する指導要綱(ビルピット対策指導要綱)について(平成17年7月29日更新)
 東京都が定める建築物における排水槽等の構造、維持管理に関する指導要綱について

建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行規則の一部改正について
 平成16年4月1日施行の施行規則の改正についての趣旨(平成17年3月4日更新)

建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行令の一部を改正する政令
 平成14年10月11日公布、平成15年4月1日施行の法令改正についての趣旨(平成15年3月17日更新)

 

法令、通知、条例の条文検索

法令等データベースシステム

厚生労働省のページへのリンクです。厚生労働省の法令、通知等の条文検索が行えます。

東京都例規集データベース

東京都総務局のページへのリンクです。条例の条文検索が行えます。体系目次>>第6編 衛生>>第2章 環境衛生>>建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行細則 を参照

 

ビル衛生管理講習会

 毎年、東京都が所管する特定建築物の衛生管理に関わる方を対象に、特定建築物の衛生管理についての講習会を開催しています。

平成25年度 ビル衛生管理講習会資料(PDF形式、19.4MB)
排水管理、清掃、ねずみ等の防除、立入検査における事例、平成24年度の重点調査結果、平成24年度の立入検査結果と指導事項など

平成24年度 ビル衛生管理講習会資料(PDF形式 16.4MB)
給水・給湯、雑用水の管理、特定建築物の届出、立入検査における事例、平成23年度の立ち入り検査結果と指導事項など 

平成23年度 ビル衛生管理講習会資料(PDF形式 5.8MB)
健康に配慮したビル管理と節電対策、建築物環境衛生管理基準等、立入検査における事例、平成22年度の立入検査結果、届出用紙及び記録票様式例など

平成22年度 ビル衛生管理講習会資料(PDF形式 6.2MB)
省令等の改正、空気調和設備の管理方法、立入検査における事例、平成21年度の立入検査結果、届出用紙及び記録票様式例など

平成21年度 ビル衛生管理講習会資料(PDF形式 4.1MB)
ビルの管理と感染症、各種調査の結果と事例、平成20年度の立入検査結果、届出様式及び記録表様式例など
ビルを利用される方へ東京都からのお願い(PDF形式 14KB)(添付資料)
建築物における冬期(暖房期)における湿度管理の重要性

平成20年度 ビル衛生管理講習会資料(PDF形式 6.3MB)
加湿、平成19年度の立入検査結果、届出用紙及び記録票様式例など
【正誤表】(PDF形式 9KB)

平成19年度 ビル衛生管理講習会資料(PDF形式 4.2MB)
立入検査、立入検査の際のチェックポイント、平成18年度の立入検査結果、届出用紙及び記録票様式例など

【注意】

  • 過去の講習会資料には、現在東京都が行っている特定建築物に対する指導と異なっているものが掲載されている場合があります(例:Q&A)。
  • 組織変更・移転等により、連絡先等が現在と異なる場合がございますのでご注意下さい。

 

届出様式・管理記録票

特定建築物届(第1号様式)
特定建築物として使用が開始された建築物は、使用開始から1か月以内に保健所に届出が必要です。

特定建築物変更(廃止)届(第2号様式)
施設の所有者、届出者、維持管理権原者、建築物環境衛生管理技術者、設備などに変更等があった場合には保健所に届出が必要です。

特定建築物給水用防錆剤使用開始届(第3号様式)、特定建築物給水用防錆剤届出事項変更届(第4号様式)
防錆剤を使用している特定建築物についての届出様式です。

飲料水貯水槽等維持管理状況報告書
毎年提出する受水槽等の給水施設の維持管理状況報告書の様式です(旧 給水設備自主点検記録票)。特定建築物は受水槽等の給水施設を点検することが義務付けられています。

立入検査指導事項措置報告書
立入検査等の指導事項について、その改善結果についての報告を求めています。

管理記録票(様式例)のダウンロード
管理計画表や日常の設備点検・水質検査等で使用する管理記録票の様式例がダウンロードできます。

 

ビル衛生管理に関するQ&A

ビル衛生管理に関するQ&A
法令や設備管理に関するQ&Aを掲載しています。

 

このページについて

 このページは東京都健康安全研究センターが運営するサイトの特定建築物についての情報のコーナーです。

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